Área do Condômino

Saiba tudo sobre seu Condomínio de onde estiver, de forma rápida e prática.

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SERVIÇOS

Departamento Pessoal

- Site e aplicativo integrado, para retirada de segunda via de boletos e acesso de documentos;
- Abertura de CNPJ e acompanhamento da situação regular do mesmo;
- Confecção de guias para pagamento de Tributos;
- Confecção de relação anual de funcionários (RAIS);
E Social;
- Contratação e Demissão de funcionários; 
- Confecção de Folha de pagamento;
- Recolhimento de encargos;
- Pagamento de salários;
- Processo de demissão;
- Admissão de pessoal;
- Folha de pagamento;
- Férias.

Gestão Administrativa

- Elaboração de relatórios das despesas mensais;
- Visitas regulares ao condomínio;
- Elaboração de balancetes mensais e Balanço Anual;
- Leitura do consumo de gás;
- Leitura do consumo de água;
- Arquivamento de documentos.
- Assembleias gerais - convocação e realização do evento e redação e registro de ata em cartório competente;
 - Gestão de contratos de conservação e manutenção dos equipamentos do condomínio;
 - Gestão de aquisição e de consumo de produtos e serviços.

Cobrança

- Cobrança extrajudicial de condomínios;
- Controle de pagamentos;
- Relação mensal de devedores e a sua renegociação;
- Informações dos débitos da unidade no corpo do boleto bancário;
-  Relacionamento com imobiliárias, síndicos e condôminos;
- Cobrança extrajudicial;
- Emissão de cartas de cobrança, disparo automático de segundas vias, ligação aos devedores e encaminhamento para cobrança judicial;
- Atualizações cadastrais;
- Envio dos boletos mensalmente para os endereços solicitados (condomínio, e-mail ou correio);
- Emissão de CND (Certidão  Negativa de Débitos);
- Emissão de autorizações de mudança.

Manutenções e Agendamentos

- Parceiros qualificados para prestação de serviços;
- Agendamento das manutenções;
- Cotação de seguro para o condomínio;
- Contato para envio de prestadores de serviços ao condomínio;
- Realização de orçamentos; - Auxílio em renovação de seguros e processos de sinistro;
- Auxílio em controle de prevenções: reteste e recarga de extintores, limpeza da caixa d’água, desinsetização, limpeza de fossa e caixa de gordura e etc.

Assessoria

- Assessoria sobre legislação condominial, trabalhista e cível
- Cobrança Judicial;
- Adequação da Convenção do Condomínio;
- Elaboração do Regimento interno;
- Elaboração de Notificações e multas aos condôminos infratores;
- Pareceres técnicos e jurídicos;
- Elaboração de contratos.

Financeiro/ Contas a Pagar

- Estudo e elaboração da previsão orçamentária;
- Controle e coletas de faturas;
- Negociação de pagamentos com fornecedores;
 - Gestão de contas a pagar;
- Gestão do fluxo de caixa;
- Conciliação Bancária;
- Prestação de contas mensal por meio de demonstrativo financeiro com comprovantes;
 - Emissão, impressão e distribuição de boletos bancários;
- Avaliação das contas, contratos e similares, visando reduzir as despesas do condomínio.

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